EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-21449
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл жеке вилла теңіздің бірінші желісінде орналасқан және өз бақшаңыздан жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Эстепона айлағынан (марина) жаяу қашықтықта орналасқан бұл үй жайлылық пен беделді көрсетеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары заманауи стильде жасалған: ашық ас үй мен ас ішетін аймақ кеңістікті кеңейтеді, сонымен қатар жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Бірнеше саты жоғары көтерілгенде, камині бар қонақ бөлмесі ашылады, одан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі тамашаланады. 60 м² құрайтын үлкен терраса демалыс пен қонақ күтуге таптырмас орын.

Төменгі деңгейде үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Үйде маңызды жөндеу жұмыстары жүргізілген: электр желілері толық жаңартылған, жаңа есіктер мен заманауи сантехника орнатылған. Сондай-ақ, қойма ретінде немесе қосымша мақсаттарда пайдалануға болатын жертөле қабаты бар.

Вилла ортақ бассейні бар жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан. Үйдің ішкі бөлігі жаңартылғанымен, сыртқы қасбетін жөндеу арқылы мүліктің құнын айтарлықтай арттыруға болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды аудандардың біріндегі бағалы инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:60 m²Учаске:385 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 5 078 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 078 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21449·EUR 980 000€ 5 078/м²