EDENOVO

Estepona – Үй

Estepona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-83170
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі «Жаңа Алтын Миля» аймағындағы Бель-Эйр ауданында орналасқан бұл стильді шеткі таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған бұл үй табиғи жарыққа толы және оның басты артықшылығы — жеке бағы мен шатырдағы екі террасасы. Қатардың шетінде орналасқандықтан, бұл нысан көршілерден оқшауланып, көбірек құпиялылық пен кеңістікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары үш деңгейден тұрады: мұнда үш кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және қонақ әжетханасы бар. Жоғарғы қабатта екі солярий орналасқан; біреуінен теңіздің ішінара көрінісі ашылса, екіншісінен кешеннің жасыл бақтары мен бассейні көрінеді. Үйдің алдындағы және артындағы бақша аймақтары таунхаусқа вилланың еркіндігін сыйлайды.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, екі қабатты терезелермен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Кешен тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, онда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен ландшафттық бақтар қарастырылған. Жеке тұрақ орны бар. Сондай-ақ, бұл қауымдастықта қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл инвесторлар үшін қосымша табыс көзі болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: мейрамханалар мен дүкендерге 5 минутта, ал жағажайға 8 минутта жаяу жетуге болады. Жақын маңда танымал гольф алаңдары мен Эстепона порты орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 268 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 268 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83170·EUR 415 000€ 3 268/м²