EDENOVO

Frigiliana – Үй

Frigiliana – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-106945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихильянаның ең көрікті жерінде орналасқан бұл талғампаз таунхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның символы. Қала орталығынан сәл ғана қашықтықта, тыныш әрі беделді ауданда орналасқан бұл үй теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған үйдің әрбір бөлмесі күн сәулесіне бөленіп, Коста-дель-Соль өңіріне тән жылылық пен жарық сыйлайды.

Жалпы ауданы 162 м² құрайтын үй үш деңгейден тұрады. Жоғарғы қабаттарда үш кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және нағыз камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің жоспарлануы өте қолайлы: бірнеше ашық террасалар үй ішін сыртқы табиғатпен байланыстырып, таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сапалы құрылыс материалдары мен классикалық стиль үйдің құндылығын арттыра түседі.

Үйдің төменгі қабаты — бұл жаңа иесінің қалауы бойынша өзгертуге болатын ерекше кеңістік. Ол жерден тікелей жеке бассейні бар аймаққа шығуға болады. Бұл орынды жеке спорт залы, кинотеатр немесе шығармашылық студия ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар. 363 м² жер телімінде жақсы күтілген бақша мен барбекю аймағы орналасқан, бұл достармен және отбасымен кешкі асты ашық аспан астында өткізуге өте ыңғайлы.

Фрихильяна — Испанияның ең әдемі ауылдарының бірі ретінде танымал, бұл жылжымайтын мүлікке деген тұрақты сұранысты қамтамасыз етеді. Нерха жағажайларына небәрі 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:162 m²Учаске:363 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 864 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 864 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106945·EUR 950 000€ 5 864/м²