EDENOVO

Gaucín – Таунхаус

Gaucín – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-124449
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин қаласындағы бұл таунхаус 2022 жылы жүргізілген күрделі техникалық жаңартумен ерекшеленеді: мұнда электр желілері мен сантехника толығымен жаңадан тартылған. Реновация кезінде үйдің тарихи келбеті барынша сақталған: баспалдақтың ерекше ағаш тұтқалары мен дәстүрлі андалусиялық плиткалары үйге өзіндік сипат береді. Үйдің астыңғы қабатындағы көне тас бөлмелердің маңызы зор, кезінде мал ұстауға арналған бұл орындарды қазір шеберхана немесе студия ретінде пайдалануға болады.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: от жағатын пеші бар қонақ бөлме кең асханаға ұласады. Екінші қабаттағы екі жатын бөлменің төбелері әдеттегі ауыл үйлеріне қарағанда әлдеқайда биік, бұл бөлмелерге кеңдік пен жарық береді. Ас үй заманауи техникамен жабдықталғанымен, өзінің рустикалық стилін сақтап қалған. Әр қабатта орналасқан екі жаңа душ бөлмесі үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды.

Сыртқы аумақта барбекю аймағы бар терраса орналасқан, ол жерден тас қабырғамен қоршалған үлкен жеке бақшаға жол ашылады. Бақшада жеміс ағаштары өсіп тұр және көне тас құрылыстар сақталған. Жоғарғы қабаттан Жерорта теңізі жағалауына дейінгі әдемі көрініс ашылады, бұл таулы аймақ пен теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік береді.

Гаусиндегі бұл үй / таунхаус – андалусиялық ақ қалашықтың қақ ортасындағы жайлы мекен. 2022 жылғы жөндеу жұмыстарынан кейін үй ешқандай қосымша шығынды талап етпейді. Өз бақшасы бар, тарихи құндылығы сақталған және заманауи инженерлік желілері тартылған бұл нысан сапа мен дәстүрді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болмақ.

Аудандары

Ауданы:167 m²Учаске:137 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 240 000

115 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 437 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 437 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 800
Сатып алудың жалпы құны€ 263 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 000
Айлық төлем€ 841,05
Қажетті айлық табыс€ 2 803,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124449·EUR 240 000€ 1 437/м²