EDENOVO

Gaucín – Учаске

Gaucín – Учаске - Main Photo
1 / 4
EDN-13498
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин ауданында орналасқан аумағы 13 600 м² құрайтын бұл бірегей жер телімі — нағыз жеке резиденция тұрғызуды армандайтындар үшін тамаша мүмкіндік. Мұнда ауданы 125 м² болатын, жөндеуді қажет ететін ескі үй, қойма және кең терраса бар. Қала орталығынан небәрі 1,8 км қашықтықта орналасқан бұл мүлік таудың таза ауасы мен тыныштығын кепілдендіреді.

Жер телімі толықтай қоршалған және онда бадам ағаштары, жеміс бағы, жүзімдік және зәйтүн ағаштары жайқалып өсіп тұр. Меншікті құдық сумен қамтамасыз ету мәселесін толық шешеді. Үйдің жоспарында екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және 20 м² терраса қарастырылған. Оңтүстік және батыс бағытқа қараған телім күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады.

Аумақта шағын бассейн бар, оны заманауи демалыс аймағына айналдыруға мүмкіндік мол. Таулар мен шығанаққа ашылатын панорамалық көрініс бұл жердің басты байлығы болып табылады. Табиғат аясындағы бұл мекен тау бөктеріндегі ормандарға жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Гаусин — Андалусиядағы ең беделді «ақ қалашықтардың» бірі. Бұл жылжымайтын мүлікке инвестиция салу — капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауына жақын жерден эксклюзивті өмір салтын қалыптастырудың сенімді жолы. Сапалы жөндеуден кейін бұл нысанның құны мен беделі бірнеше есе артатыны сөзсіз.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:20 m²Учаске:13600 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 210 000

100 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 680 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 680 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 210 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 100
Сатып алудың жалпы құны€ 231 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 210 000
Алғашқы жарна30% (€ 63 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 147 000
Айлық төлем€ 735,92
Қажетті айлық табыс€ 2 453,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13498·EUR 210 000€ 1 680/м²