EDENOVO

Gaucín – Таунхаус

Gaucín – Таунхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-130608
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин қаласындағы бұл үйдің кіреберісіндегі андалузиялық төсеніш плиткалары ғимараттың тарихи келбетін бірден айқындайды. Калье Альта көшесінде орналасқан бұл таунхаус Серрания-де-Ронда аймағының дәстүрлі сәулетін заманауи элементтермен шебер ұштастырып, ауылдың қақ ортасында ерекше жайлылық сыйлайды.

105 м² құрайтын ішкі кеңістік екі қабатқа бөлінген. Бірінші қабатта ағаш арқалықтары көрініп тұратын ашық жоспарлы қонақ және ас ішетін бөлме орналасқан. Ас үй аймағы тегістелген бетонмен өңделіп, үйдің рустикалық стиліне заманауи реңк береді. Сондай-ақ, осы қабатта жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар, ал сыртқы баспалдақтар жоғарғы патиоға алып барады.

Екінші қабатта қосымша демалыс бөлмесі орналасқан, оны жұмыс кабинеті немесе кітапхана ретінде пайдалануға болады. Осы жерден Эль-Ачо тауына қарайтын жеке террасаға шығу мүмкіндігі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Кіреберістегі кірістірілген шкафтар заттарды ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді.

Үйдің сыртқы аумағы 56 м² бақша мен ауланы қамтиды. Жоғарғы террасада орналасқан шағын бассейн (plunge pool) — ауыл орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Бұл жерден таулар мен ауылдың әсем көрінісі ашылады. Өсімдіктерге толы соқпақ жол артқы есікке алып барып, үйдің оқшаулануын қамтамасыз етеді.

Гаусиндегі бұл үй — андалузиялық өмір салтын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас нұсқа. Жеке бақшасы, бассейні және тауға қараған көрінісі бар бұл нысан тұрақты тұруға да, демалыс үйі ретінде пайдалануға да өте қолайлы. Тарихи сипат пен заманауи ыңғайлылықтың үйлесімі бұл мүлікті нарықтағы құнды ұсынысқа айналдырады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Учаске:117 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 208 000

99 840 000 KZT

м² бағасы
€ 1 981 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 981 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 208 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 080
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 920
Сатып алудың жалпы құны€ 228 920

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 208 000
Алғашқы жарна30% (€ 62 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 145 600
Айлық төлем€ 728,91
Қажетті айлық табыс€ 2 429,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130608·EUR 208 000€ 1 981/м²