EDENOVO

Gaucín – Таунхаус

Gaucín – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
249 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусинның қақ ортасында орналасқан бұл тарихи таунхаус — андалусиялық стиль мен заманауи сәулеттің үйлесімі. 1928 жылы іргесі қаланған бұл үй 2024 жылы толық жаңартудан өтіп, өзінің тарихи келбетін сақтай отырып, жайлылықтың жаңа деңгейіне көтерілді. Гаусин өзінің ерекше атмосферасымен, өнер галереяларымен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал, бұл жерді инвестиция үшін өте тартымды етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі 249 шаршы метрді құрайды. Бірінші қабатта ашық камині бар кең асүй мен асхана орналасқан. Үйдің ең көрікті жері — жеке ішкі аула (патио), мұнда таза ауада демалуға және кешкі ас ішуге барлық жағдай жасалған. Сонымен қатар, мұнда дәстүрлі шарап қоймасы (бодега) мен шаруашылық бөлмелері бар. Құрылыста пайдаланылған терракота едендері мен ағаш арқалықтар үйге ерекше сән беріп тұр.

Екінші қабатта төбесі биік зәулім қонақ бөлмесі мен кітапхана орналасқан. Үйде төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жоғары талғаммен безендірілген. Үйдің төбесіндегі күн шуақты террасадан таулар мен ауылдың ғажайып көрінісі ашылады. Орталық жылыту жүйесі мен заманауи инженерлік желілер жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Бұл мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі. Гаусин — халықаралық деңгейдегі инвесторлардың таңдауы, өйткені бұл жердегі жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсуде. Коста-дель-Соль жағажайлары мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл үйдің эксклюзивті мәртебесін арттыра түседі. Бұл — сапа мен тарихты бағалайтындарға арналған бірегей ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:249 m²Учаске:106 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 988 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 988 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/м²