EDENOVO

Gaucín – Финка / Кортихо

Gaucín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 56
EDN-48795
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин тауларының баурайында орналасқан бұл Finca - Cortijo үйі — эксклюзивті өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 35 000 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үй Кресталина тауларына, Жерорта теңізіне және Гибралтар бұғазына ашылатын ғажайып панорамасымен ерекшеленеді. Гаусин атты әйгілі «ақ ауылдан» небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. А-369 тас жолына жақындығы жағалаудағы инфрақұрылымға жылдам жетуге мүмкіндік береді, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Үйдің сәулеті 1980-жылдары жеке жоба бойынша салынған және андалусиялық дәстүр мен кеңістіктің үйлесімін көрсетеді. Төбесі биік, каштан ағашынан жасалған арқалықтары бар орталық холл үйдің сәнін келтіріп тұр. Қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин мен терракота едендері жайлылық сыйласа, үлкен аркалы терезе тау пейзажын үйдің ішіне енгізіп тұрғандай әсер береді. Ас үй мен асхана ашық жоспарланған, бұл отбасылық жиындар мен қонақ күтуге өте ыңғайлы. Француз есіктері арқылы кең террасаларға тікелей шығуға болады.

Қазіргі таңда үйде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлмеде арнайы киім ауыстыратын бөлме қарастырылған. Бұл мүліктің басты артықшылығы — үшінші жатын бөлмені немесе қонақ үйін қосу мүмкіндігі. Төменгі қабаттағы үлкен гараж мен қойманы қосымша тұрғын жай ретінде қайта жабдықтауға болады. Сыртында кипарис пен мимоза ағаштары қоршаған жеке бассейн орналасқан, бұл демалыс үшін таптырмас орын.

Гаусин аймағы өзінің таза ауасымен және беделді көршілерімен танымал. 30 минуттық жерде әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, Casares жағажайлары мен халықаралық мектептер орналасқан. Малага мен Гибралтар әуежайларына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл таудағы зәулім резиденция капиталды әртараптандыру және Испанияның ең көрікті жерінде премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлікке ие болу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Учаске:35000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48795·EUR 675 000€ 3 750/м²