EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-11487
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
201 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады. 3000 м² аумақты құрайтын кең ауылдық жер телімінде орналасқан бұл үй табиғат аясындағы тыныштық пен құпиялылықты бағалайтын жандарға арналған. Бір қабатты үйдің ыңғайлы жоспарлануы жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің ішкі бөлігі екі кең жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және жұмыс кабинетінен тұрады. Жарық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген және жабық террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл отбасылық кештерді ашық аспан астында өткізуге өте қолайлы. Жеке ас үй заманауи жабдықтармен қамтамасыз етілген және функционалдылығымен ерекшеленеді.

Зәулім аумақта жеке бассейн мен гольф алаңдарына көрінісі бар бақ орналасқан. Мұндай үлкен жер телімі Марбелья аймағында сирек кездеседі, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Сонымен қатар, жеке тұрақ пен көгалдандырылған аймақтар үйдің сәнін келтіріп тұр.

Гвадальмина Альта беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептерге жақын орналасуымен құнды. Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:201 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 700 000
м² бағасы
€ 7 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 960 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11487·EUR 1 600 000€ 7 960/м²