EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-121408
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
381 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл жеке вилла гольф алаңдарына тікелей көрінісімен және оңтүстік-шығысқа бағытталуымен ерекшеленеді, бұл жеке бассейн аймағында күн сәулесінің мол болуын қамтамасыз етеді. Марбельяның ең беделді гольф қауымдастықтарының бірінде орналасқан бұл нысан кең ашық кеңістіктерімен құнды.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады: негізгі қабатта террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта тағы үш жатын бөлме бар, оның ішінде гольф алаңына қарайтын жеке террасасы бар мастер-люкс ерекше көзге түседі. Төменгі деңгейде үй кинотеатры немесе спорт залы үшін пайдалануға болатын әмбебап кеңістік, сондай-ақ гараж қарастырылған.

Заманауи жайлылық үшін мұнда аэротермиялық технология негізіндегі энергия үнемдейтін еден жылыту жүйесі және салқындату/жылыту кондиционері орнатылған. Бұл технологиялық шешімдер үйдің энергия тиімділігін арттырады және жыл бойы қолайлы климатты сақтайды.

Гвадальминадағы бұл үй халықаралық мектептерге, мейрамханалар мен гольф клубына жақын орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін 8 минуттық, Марбелья орталығына дейін 15 минуттық жерде. Малага әуежайына көлікпен шамамен 40 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:381 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 900 000

912 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 950 000
м² бағасы
€ 4 987 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 987 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 201 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 101 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 330 000
Айлық төлем€ 6 658,29
Қажетті айлық табыс€ 22 194,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-121408·EUR 1 900 000€ 4 987/м²