EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-17462
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
307 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина Альта ауданындағы бұл ерекше жеке вилла төбеде орналасқан, бұл айналаға керемет панорамалық көрініс береді. 1667 м² үлкен жер телімінде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Сольдің ең беделді аудандарының бірінде құпиялылық пен кеңістіктің сирек үйлесімін ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта ағаш арқалықтары мен камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол үйге ерекше жайлылық береді. Асхана 21 м² террасаға шығады, бұл таза ауада тамақтануға өте қолайлы. Сондай-ақ, осы қабатта екі жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар. Үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған.

Бақша деңгейінде жеке жуыну бөлмелері бар тағы екі кең жатын бөлме орналасқан. Бұл бөлмелер тікелей бассейн мен үлкен бақшаға шығатын жабық верандаға ашылады. Үлкен жер телімі ландшафтық дизайнды дамытуға немесе демалыс аймағын кеңейтуге мүмкіндік береді, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Гуадальмина Альта — элиталық гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жақындығы, сондай-ақ халықаралық мектептердің қолжетімділігі бұл вилланы беделді тұрғын үй немесе капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:307 m²Терраса:21 m²Учаске:1667 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 352 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 352 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17462·EUR 1 950 000€ 6 352/м²