EDENOVO

Guadalmina Alta – Үй

Guadalmina Alta – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13036
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
623 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан нысан толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер мен айналадағы табиғат үй иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 623 м² құрайтын бұл кең сарайда жеті жатын бөлме және жеті ванна бөлмесі бар. Үйдің ішкі әрлеуіне мәрмәр қолданылған және ол толықтай жиһаздалған. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстарынан кейін мұнда орталық жылыту және салқындату жүйелері орнатылған. Толық жабдықталған ас үй, кең жертөле және қойма бөлмелері күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды.

1400 м² жер телімінде жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. 60 м² құрайтын террасада барбекю аймағы қарастырылған, бұл отбасылық кештерді ашық аспан астында өткізуге өте қолайлы. Сондай-ақ, мүліктің қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі мен сейф орнатылған, ал бірнеше көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған.

Вилла халықаралық мектептерге, сауда орталықтарына және қала орталығына жақын орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін бұл таптырмас мекен. Осындай деңгейдегі жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:623 m²Учаске:1400 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 735 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 735 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/м²