EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-12165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның гольф алқабындағы талғампаздық пен жайлылықтың символы. Үй толығымен жаңартылып, заманауи сәулет өнері мен жапондық минимализмді (Japandi) ұштастырған, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

270 м² аумақты алып жатқан виллада 4 жатын бөлме және 4 ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы интерьер 114 м² террасалармен үйлесім тауып, кеңдік сезімін береді. 957 м² жер телімінде инфинити бассейні мен көгалдандырылған жеке бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға және қонақтарды күтуге арналған таптырмас орын.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша жылы едендер жүйесі және заманауи кондиционерлеу орнатылған. Табиғи материалдар мен тұрақты инженерлік шешімдерді қолдану үйді күтіп ұстауды жеңілдетіп, энергия тиімділігін қамтамасыз етеді, бұл ұзақ мерзімді капиталды сақтау үшін өте маңызды.

Гвадальмина Альтаның орналасуы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және премиум деңгейдегі мейрамханаларға жақындықты қамтамасыз етеді. Пуэрто-Банус пен Эстепонаға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Испанияның оңтүстігіндегі ең беделді жерлердің бірінде орналасқан, болашағы зор және сапалы инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:114 m²Учаске:957 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 995 000
м² бағасы
€ 10 926 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 926 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12165·EUR 2 950 000€ 10 926/м²