EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-26362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
484 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина Альтадағы бұл таңғажайып жеке вилламен теңдессіз өмір сүру тәжірибесін ашыңыз, бұл Коста-дель-Солдегі нағыз інжу-маржан. Эксклюзивті урбанизацияда орналасқан бұл үй тыныштықты қала маңындағы ыңғайлылықпен тамаша үйлестіретін тамаша өмір салтын ұсынады. Оның беделді Гуадальмина гольф алаңымен шектесетін тамаша орналасуы гольф алаңына қарайтын керемет көріністерді және тыныш сән-салтанат сезімін ұсынады, бұл оны жайлылық пен ыңғайлылықты іздейтін талғампаз инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.

Мұқият жобаланған бір қабатты вилла 484 м² құрылыс алаңын алып жатыр, онда бес кең жатын бөлме және төрт заманауи ванна бөлмесі бар, бұл отбасы мен қонақтар үшін жеткілікті орынды қамтамасыз етеді. Жоспар 117 м² кең террассасы бар, жасыл, жетілген бақтарға жалғасатын ішкі және сыртқы кеңістіктер арасында оңай байланысты қамтамасыз етеді. Үйдің ішінде екі қабылдау бөлмесі және толық жабдықталған ас үй бар, оны Жерорта теңізі аспаны астында көңіл көтеруге өте ыңғайлы ашық жазғы ас үй толықтырады. Жеке кабинет тыныш демалыс орнын ұсынады, барлығы бақпен және тартымды бассейнмен үйлесімді байланысқан.

Жоғары стандарттарға сәйкес жөнделген, Гуадальмина Альтадағы бұл үй толық жиһаздалған күйде сатылады, бұл бірден қоныстануға дайын шешімді ұсынады. Заманауи ыңғайлылықтарға ауа баптау және люкс еден жылыту кіреді, бұл жыл бойы оңтайлы климаттық бақылауды қамтамасыз етеді. Мүліктің дизайны табиғи жарық пен үйлесімді ағынды баса көрсетеді, бұл жалпы өмір сүру тәжірибесін жақсартады. Кең автотұрақ бұл талғампаз резиденцияның практикалық тартымдылығын арттырады.

Вилланың жеке баспанасынан тыс, Гуадальмина Альтадағы орналасуы ерекше ыңғайлы. Тұрғындар талғампаз дүкендерді, тамаша мейрамханаларды және танымал Лос Амигос әлеуметтік орталығын ұсынатын танымал сауда орталығынан бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Барбиллон жағажай клубы да жақын жерде орналасқан, бұл жағалаудағы фантастикалық демалыс нұсқаларын ұсынады. Гольф әуесқойлары үшін мүліктің бірінші желідегі гольф орналасуы үлкен тартымдылық болып табылады, ал қалаға оңай қол жетімділік және әртүрлі порт көріністері осы беделді мекенжайдың тартымдылығын одан әрі байытады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:484 m²Терраса:117 m²Учаске:1169 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 250 000
м² бағасы
€ 5 992 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 992 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26362·EUR 2 900 000€ 5 992/м²