EDENOVO

Guadalmina Alta – Таунхаус

Guadalmina Alta – Таунхаус - Main Photo
1 / 11
EDN-130370
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альтадағы бұл таунхаус тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан жеке футбол алаңы мен волейбол корттарымен ерекшеленеді. Жалпы ауданы 240 м² құрайтын бұл үй 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл балалардың қауіпсіздігі мен белсенді демалысы үшін (пинг-понг үстелдері мен ойын алаңдары бар) тамаша жағдай жасайды.

Үйдің ішкі жоспарлануы төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесін қамтиды, ал камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте қолайлы. Интерьерде мәрмәр едендер қолданылған, үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және жоғары жылдамдықты талшықты-оптикалық интернетпен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке гараж мен қойма бөлмесі тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта 40 м² терраса мен жеке бақша орналасқан, бұл оңтүстікке бағытталған үйдің шуақты ауа райын тамашалауға мүмкіндік береді. Кешен аумағында үлкен ортақ бассейн, балалар бассейні және көгалдандырылған демалыс аймақтары бар. Үй жартылай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне тезірек қоныстануға мүмкіндік береді.

Гольф алаңдарының бірінші желісінде орналасқан бұл таунхаус беделді мектептерге, сауда орталықтарына және көлік инфрақұрылымына жақын. Гвадальмина Альтадағы бұл жылжымайтын мүлік белсенді өмір салтын ұнататын және қауіпсіздікті жоғары қоятын отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:40 m²Учаске:120 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 835 000

400 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 479 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 479 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 835 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 650
Сатып алудың жалпы құны€ 918 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 835 000
Алғашқы жарна30% (€ 250 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 584 500
Айлық төлем€ 2 926,14
Қажетті айлық табыс€ 9 753,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130370·EUR 835 000€ 3 479/м²