EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-15699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадалмина Альта ауданында орналасқан бұл жеке вилла андалусиялық сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың үйлесімді үлгісі болып табылады. Сьерра-де-Ронда және Сьерра-Бермеха тауларына ашылатын керемет көрініс үй иелеріне Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше тыныштық пен эксклюзивті өмір салтын сыйлайды.

Үйдің ішкі кеңістігі (280 м²) жарық пен кеңдікке негізделген. Биік төбелер, мәрмәр едендер және камині бар екі кең қонақ бөлмесі интерьерге ерекше сән береді. Үш жатын бөлменің әрқайсысы террасаға шығатын есіктермен және сыйымды кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Ас үй заманауи техникамен толық қамтылған, ал асхана аймағы ашық аспан астында қонақ күтуге өте ыңғайлы.

713 м² учаскеде жеміс ағаштары өсетін бақ және қарсы ағыс жүйесі бар бассейн орналасқан. Террасаның арнайы анти-термиялық жабыны ыстық күндері жайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің техникалық артықшылықтарына ыстық суға арналған күн панельдері, ортақ құдық және бейнебақылау жүйесі кіреді. Бұл энергия тиімділігі мен қауіпсіздікті жоғары қоятын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Гуадалмина Альтадағы бұл үй Сан-Педро орталығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан, бұл Марбельяның беделді гольф алаңдарына, мектептеріне және мейрамханаларына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Мүлік капиталыңызды әртараптандыру және премиум деңгейдегі өмір сүру үшін өте қолайлы инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 240 000

595 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 113 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 128 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 368 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 372 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 868 000
Айлық төлем€ 4 345,41
Қажетті айлық табыс€ 14 484,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15699·EUR 1 240 000