EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-120860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
302 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл жеке вилла 2026 жылы толық жаңартудан өтіп, заманауи жерортатеңіздік стильдің үлгісіне айналды. Нысанның басты ерекшелігі — төбесіндегі террасада орналасқан жеке сауна мен ашық бар. Ол жерден Ла Конча тауы мен гольф алаңдарына тамаша панорамалық көрініс ашылады, бұл үй иелеріне ерекше оңашалану мүмкіндігін береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте қолайлы жоспарланған: бірінші қабатта жуынатын бөлмелері бар үш кең жатын бөлме орналасса, екінші қабат толығымен негізгі мастер-люкске арналған. 302 м² аумақты алып жатқан тұрғын жайлар панорамалық терезелер арқылы 863 м² бақшамен тұтасып кеткен. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен асүй табиғи жарыққа толы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі орнатылған және қауіпсіздік пен жарықты смартфон арқылы басқаруға мүмкіндік беретін Smart Home жүйесі бар. Аулада жеке бассейн, ашық аспан астындағы жаттығу залы және демалыс аймақтары қарастырылған. Вилла жоғары деңгейде күзетілетін жабық қауымдастықта орналасқан және жеке гаражы бар.

Гвадальмина Альта — инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Гвадальмина гольф клубы мен танымал мейрамханаларға жаяу баруға болады. Жерорта теңізі жағажайлары, Пуэрто Банус және Марбельяның «Алтын милясы» небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс өмір салты мен гольф әуесқойлары үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:302 m²Учаске:863 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 917 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120860·EUR 2 995 000€ 9 917/м²