EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-26582
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданындағы бұл ерекше вилла гольф алаңының алғашқы желісінде орналасқан, бұл оны беделді әрі тыныш өмір салтын ұнатушылар үшін таптырмас мекен етеді. 1018 м² құрайтын кең аумақта ескі бақша мен оңтүстікке қараған панорамалық көріністер үйлесім тапқан. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі оның орналасқан жері мен құрылыс көлемі болашақта құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі дизайны дәстүрлі андалузиялық стильде орындалған: биік ағаш арқалықты төбелер, терракота едендері және жайлы камин ерекше атмосфера сыйлайды. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, асхана және жұмыс бөлмесі орналасса, төменгі деңгейде жеке ванна бөлмелері бар үш жатын бөлме жайғасқан. Сондай-ақ, бақша арқылы кіретін қонақтарға немесе қызметшілерге арналған жеке антресоль қарастырылған.

Сыртқы аумақта үлкен жүзу бассейні мен барбекю аймағы орналасқан, бұл отбасылық демалыс үшін өте қолайлы. Вилла кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және жеке гаражбен жабдықталған. Үйді заманауи стильде жаңарту арқылы оны Марбельядағы ең сәнді нысандардың біріне айналдыруға болады.

Инфрақұрылым жағынан вилла өте ыңғайлы жерде: гольф-клубқа және Guadalmina сауда орталығына жаяу баруға болады. Сан-Педро қаласының орталығы мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:263 m²Учаске:1018 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 650 000
м² бағасы
€ 5 894 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 894 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26582·EUR 1 550 000€ 5 894/м²