EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
224 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданындағы Валье-дель-Соль жасыл алқабында орналасқан бұл жеке вилла — тыныштық пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. 2015 жылы толық жөндеуден өткен бұл үй сәулеттік ерекшелігін сақтай отырып, жаңа жайлылық стандарттарына сай жабдықталған. Сан-Педро-де-Алькантара мен Марбельяның дамыған инфрақұрылымына жақындығы бұл нысанды тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі өте шебер жоспарланған. Қонақ бөлмесіндегі биік төбелер мен панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, кеңдік сезімін береді. Дизайнерлік камин бөлмеге ерекше жылулық сыйлайды. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл үй иелеріне толық оқшаулануға мүмкіндік береді. Ашық үлгідегі ас үй асхана аймағымен біріктіріліп, қонақ күтуге ыңғайлы етіп жасалған.

815 м² жер телімінде жеке бассейн мен алаңы 50 м² болатын бөлек спорт залы орналасқан. Сонымен қатар, үйге жапсарлас салынған, жеке кіреберісі бар қосымша бөлмені қонақ бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Үйдің алдында тығыз құрылыстың болмауы айналадағы жасыл желекке әдемі көрініс ашады. Мүліктің техникалық жертөлесі мен көлікке арналған жабық тұрағы бар.

Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен дүкендердің жақындығы бұл вилланы отбасылық өмір үшін таптырмас мекен етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік — сапалы құрылыс пен беделді мекенжайды бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Бұл үй тек баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең жақсы аудандарының біріндегі сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:224 m²Терраса:40 m²Учаске:815 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 750 000
м² бағасы
€ 7 366 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 366 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/м²