EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-82690
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
221 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина Альта ауданында орналасқан бұл заманауи вилла – дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи люкс дизайнының үйлесімі. Гольф алаңының алғашқы желісінде бой көтерген бұл нысан толық жөндеуден өткен және жоғары деңгейлі жайлылықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. Ақ қабырғалы қасбет пен классикалық черепица шатырының астында ерекше талғаммен жасалған ішкі кеңістік жасырылған.

Үйдің ішкі ауданы 221 м² құрайды және оның басты ерекшелігі – қара ағаш арқалықтары бар биік күмбезді төбелер. Қонақ бөлмесіндегі панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, бақша мен бассейнге көрініс ашады. Виллада жеке жуынатын бөлмелері бар төрт жатын бөлме қарастырылған. Ас үй заманауи Haier техникасымен және кварцтық беттермен жабдықталған, бұл ас дайындау процесін нағыз ләззатқа айналдырады.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла ең жоғары талаптарға сай: мұнда күн панельдері, кондиционерлеу жүйесі және заманауи камин орнатылған. 837 м² жер телімінде сарқырамасы бар жеке бассейн, пальма ағаштары мен тропикалық өсімдіктері бар бақша орналасқан. Кенен террасалар ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Сольдің керемет климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Гуадальмина Альта – Марбельяның ең беделді және қауіпсіз аудандарының бірі. Жақын маңда таңдаулы мейрамханалары бар Guadalmina сауда орталығы, халықаралық мектептер мен жағажай орналасқан. Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-де-Алькантара қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның премиум жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:221 m²Учаске:837 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 595 000

1 245 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 742 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 742 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 872 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 778 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 816 500
Айлық төлем€ 9 093,83
Қажетті айлық табыс€ 30 312,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82690·EUR 2 595 000€ 11 742/м²