EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-106328
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен ең соңғы технологиялық шешімдерді керемет үйлестіреді. 800 м² жер телімінде орналасқан бұл үй толық жөндеуден өткен және жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Гольф алаңдарына жақындығы мен қала орталығына дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл – тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді жолы.

Үйдің ішкі кеңістігі 200 м² құрайды және әрбір бөлме табиғи жарықпен барынша қамтылған. Қонақ бөлмесіндегі биік ағаш арқалықты төбелер кеңдік пен салтанатты сезіндіреді. Ас үй мен ас ішетін аймақ ашық жоспарланған, ал үлкен терезелер бақша мен бассейнге қарап тұр. Үйде үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Мастер-жатын бөлмесі жеке киім бөлмесімен және ваннамен жабдықталған, бұл иелеріне барынша жекелік пен жайлылық сыйлайды.

Техникалық сипаттамалары бойынша вилла премиум деңгейге сай: мұнда үйдің барлық жерінде жылы еден, «ақылды үй» жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Аулада жылыту жүйесін қосуға дайындалған бассейн, күнге қыздырынуға арналған аймақ және күтілген бақша бар. Сонымен қатар, екі көлікке арналған кең гараж, қойма және кір жуатын бөлме қарастырылған. Үй толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Гвадальмина Альта – беделді әрі қауіпсіз аудан, мұнда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен супермаркеттер қолжетімді жерде орналасқан. Марбельяның алтын жағажайлары мен Пуэрто Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла – Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуды іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 750 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106328·EUR 2 750 000€ 13 750/м²