EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
454 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja элиталық ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 2000 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан үй толық құпиялылық пен теңізге ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Сәулеттік жоба табиғи жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген.

Жалпы ауданы 454 м² құрайтын виллада бес жатын бөлме және бес жуыну бөлмесі қарастырылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі жоғары технологиялық асүймен біріктіріліп, жайлы әрі сәнді орта қалыптастырады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген, ал үлкен панорамалық терезелер үйдің ішкі бөлігін бақшамен және террасамен байланыстырып тұр.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Аулада жеке жүзу бассейні, ландшафты дизайны бар бақша және автотұрақ бар. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Guadalmina Baja — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі. Жағажайға жақындығы, халықаралық мектептер мен гольф клубтарының қолжетімділігі бұл ауданның мәртебесін айқындайды. Марбельяның орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минуттық жерде орналасуы жайлы әрі эксклюзивті өмір салтын кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:454 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 115 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 115 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/м²