EDENOVO

Guadalmina Baja – Таунхаус

Guadalmina Baja – Таунхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-23837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Баха ауданында орналасқан бұл таунхаус — Марбельяның ең беделді жерінде өмір сүрудің бірегей мүмкіндігі. Теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл үй гольф алаңдарымен және жақын арада толық жаңартудан кейін ашылатын Guadalmina қонақүйімен көршілес. Бұл жердің эксклюзивтілігі жыл өткен сайын артып келеді.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын үй толық жөндеуден өткен. Үйдің ішкі кеңістігі екі қабатқа бөлінген: мұнда үш жатын бөлме бар және әрқайсысының жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және қойма бөлмесі үй иелеріне барынша жайлылық сыйлайды. Дизайн мен сапалы материалдар үйдің сәнін келтіріп тұр.

Үйдің ең басты ерекшелігі — 41 м² құрайтын ашық жеке патио (ішкі аула). Бұл күн астында демалуға және таза ауада кешкі ас ішуге арналған таптырмас орын. Сондай-ақ, мүлікпен бірге жеке тұрақ орны мен қойма беріледі. Премиум кластағы орналасуы үйдің құнын тұрақты сақтайды.

Гвадальмина Баха — қауіпсіздік пен тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. Жақын маңда халықаралық мектептер мен элиталық демалыс орындары бар. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де өте қолайлы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 832 000
м² бағасы
€ 6 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 200 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23837·EUR 775 000€ 6 200/м²