EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-128134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alhambra del Golf (3-кезең) тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер салынған күннен бастап бір иесінің қолында болған, бұл оның өте жақсы сақталуына кепілдік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер табиғи жарыққа толы және Гвадальмина Баха ауданындағы тропикалық бақтар мен лагуна стиліндегі бассейнге тікелей көрініс береді.

Ішкі жоспарлауы 123 м² пайдалы аумақты құрайды: кіреберіс холл ауданы 40 м² болатын кең қонақ-асханаға ұласады. Ас үй толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтерде екі негізгі жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі басты жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Екінші жатын бөлменің терраса бөлігін қоршап, тұрғын аудайды кеңейту мүмкіндігі бар.

Сыртқы демалыс аймағы 38 м² террасадан тұрады, ол кешеннің спорттық нысандарына жақын орналасқан. Сату бағасына автотұрақ орны және ауданы 20 м² болатын кең қойма кіреді. Alhambra del Golf қауымдастығы өзінің падель-теннис корттарымен және Гвадальмина гольф алаңының жанындағы мұқият күтілген жасыл аймақтарымен танымал.

Касасола ауданындағы бұл нысан гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы, себебі ол Real Club de Golf Guadalmina орталығында орналасқан. Касасола жағажайлары мен Guadalmina Spa & Golf Resort шипажайына дейін 900 метрден аз қашықтық. Сауда орталығы жақын жерде орналасқан, ал Сан-Педро-де-Алькантара мен Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен 5-10 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 667 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128134·EUR 630 000€ 4 667/м²