EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-48838
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — Марбельяның ең таңдаулы жерлерінің бірінде жеке талғамыңызға сай заманауи баспана жасаудың бірегей мүмкіндігі. Оңтүстікке бағытталған 226 м² кеңістік күні бойы табиғи жарықпен нұрланып, жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үй екі қабаттан тұрады, мұнда төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан. Пентхаустың басты ерекшелігі — үш жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймақтары гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың тамаша көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Ғимарат жеделсатымен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Шағын әрі тыныш қауымдастық аумағында тұрғындарға арналған ортақ бассейн мен жасыл бақ бар. Тұрғын үйдің құрылымы сапалы, бұл болашақта сәнді жөндеу жұмыстарын жүргізуге тамаша негіз болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Guadalmina гольф клубы мен San José халықаралық мектебіне өте жақын. Теңіз жағалауы, беделді мейрамханалар мен дүкендердің қолжетімді жерде болуы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:226 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 451 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 451 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48838·EUR 780 000€ 3 451/м²