EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-26574
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина-Баха ауданындағы бұл заманауи жеке вилла — жағалаудағы ең беделді жерлердің бірінде орналасқан нағыз сәулет өнерінің туындысы. Аталая-Исдабе аймағында бой көтеріп жатқан бұл нысан 2026 жылдың соңында пайдалануға беріледі, бұл болашақ иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз талғамына сай таңдауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 750 м² құрайтын виллада төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі қабаттағы кең қонақ бөлме мен заманауи ас үй тікелей бақшаға және тұзды сумен жылытылатын жеке бассейнге шығады. Негізгі жатын бөлмеде жеке камин, демалыс аймағы және теңізге қарайтын кең терраса қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және лифт орнатуға арналған дайындық жұмыстары жүргізілген. 400 м²-ден астам террасалардан теңізге және гольф алаңдарына панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ үш автокөлікке арналған тұрақ пен қойма бөлмелері бар.

Халықаралық мектептерге, супермаркеттерге және гольф клубтарына жақын орналасуы бұл вилланы тұрақты тұру үшін де, тиімді инвестиция үшін де таптырмас таңдау етеді. Жағажайға дейінгі қысқа қашықтық пен айналадағы дамыған инфрақұрылым жайлылық пен салтанатты өмір салтын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:750 m²Терраса:406 m²Учаске:1368 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 400 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26574·EUR 4 800 000€ 6 400/м²