EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 62
EDN-78598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Баха аймағындағы Касасола элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла — айрықша деңгейдегі инвестициялық нысан. 1100 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан үй жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдің ең беделді нүктелерінің бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй, асхана және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта үш негізгі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және киім бөлмесімен жабдықталған. Жартылай жертөле қабатында 58 м²-ден астам аумақты алатын кең гараж мен қойма бөлмелері қарастырылған.

Вилланың террасаларынан теңіз бен гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады. Үй кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және құрылыс сапасы өте жоғары. 1000 м²-ден астам жасыл бақ аумағы ландшафтық дизайнды жаңартуға немесе жеке демалыс аймағын жасауға үлкен мүмкіндік береді.

Касасола ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары және Пуэрто Банус айлағы орналасқан. Бұл вилла — капиталын әртараптандыруды көздейтін және беделді мекенжайдан мүлік алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:30 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 895 000

909 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 768 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 768 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 095 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 568 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 326 500
Айлық төлем€ 6 640,77
Қажетті айлық табыс€ 22 135,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78598·EUR 1 895 000€ 6 768/м²