EDENOVO

Guaro – Жеке вилла

Guaro – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-17714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро мен Толокс ауылдарының арасында орналасқан бұл жайлы финка — Андалусияның табиғатымен үндесіп өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. 12 000 м² аумақты алып жатқан кең телімде 200 зәйтүн ағашы өсіп тұр, бұл жергілікті табиғи өнім алуға мүмкіндік береді. Тау бөктеріндегі ашық панорамалық көріністер мен таза ауа осы жеке вилланың басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Үй екі деңгейден тұрады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар негізгі тұрғын үй орналасқан. Қонақ бөлмесі мен асүй жеке бассейнге қарайтын көлеңкелі террасаға шығады. Төменгі қабаттың ауданы жоғарғы қабатпен бірдей және оның жеке кіреберісі, дайын асүйі мен жуыну бөлмесі бар. Бұл кеңістікті қонақтарға арналған апартамент ретінде пайдалануға немесе жалға беруге болады.

Үй заманауи жайлылықпен жабдықталған: мұнда ауа баптау жүйесі, камин және 20 000 литрлік қосымша су қоймасы қарастырылған. Бассейн айналасындағы кең терраса демалыс пен кешкі астарды ұйымдастыруға өте ыңғайлы. Барлық жолдар бетонмен төселгендіктен, негізгі тас жолға шығу өте оңай әрі жылдам.

Бұл Гуародағы жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына 45 минуттық жерде орналасуы үйдің құнын арттыра түседі. Бұл — қала қарбаласынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан нағыз эксклюзивті мекен.

Аудандары

Ауданы:208 m²Учаске:12000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 596 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 596 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17714·EUR 540 000€ 2 596/м²