EDENOVO

Guaro – Жеке вилла

Guaro – Жеке вилла - Main Photo
1 / 83
EDN-26355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы Гуаро қаласында орналасқан осы керемет жеке вилламен танысыңыз. Бұл 17 832 м² жер телімінде орналасқан, мұқият жөндеуден өткен мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар сүйкімді ауылға жаяу жетуге болады. Рустикалық тартымдылық пен заманауи сән-салтанаттың үйлесімін іздейтін қазақстандық инвесторлар үшін өте қолайлы бұл резиденция жетілген жүзімдіктер мен субтропикалық өсімдіктермен безендірілген бақтармен қоршалған, бұл идиллиялық Жерорта теңізі өмір салтын жасайды.

Жалпы ауданы 151 м² болатын негізгі үй ерекше стандарттарға сай жаңартылған. Талғампаз қос аркалы есіктерден кіргенде, гранитті үстелшелермен және кірістірілген Bosch техникасымен жабдықталған жаңадан жөнделген ас үй қарсы алады. Жарық қонақ бөлмеде ерекше камин және заманауи LED жарықтандыру бар, бұл жайлы кештер үшін тамаша орын. Бүкіл үйдегі жылы едендер суық айларда жайлылықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар жаңа электр қондырғылары, стильді сыртқы жарықтандыру, жоғары сапалы керамикалық едендер және жаңа терезелер орнатылған, осының бәрі андалусиялық шынайы сипатты сақтай отырып жасалған. Бірінші қабатта екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде Noken Porcelanosa жоғары сапалы жабдықтары бар жеке ванна бөлмесі және бассейн аймағына тікелей шығу мүмкіндігі бар қонақ бөлмесі бар. Екінші жатын бөлме әдемі жаңартылған отбасылық ванна бөлмесімен қатар орналасқан. Жоғарғы қабатта тағы бір жатын бөлме Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының таңғажайып көріністерін ұсынатын жеке террассаға шығу мүмкіндігі бар тамаша басты люкс бөлмесі болуы мүмкін.

Негізгі резиденцияны толықтыратын 69 м² болатын жеке қонақ үйі (casita) негізгі үймен бірдей жоғары стандарттарға сай толығымен жөнделген. Өзінің жеке террассасы бар бұл автономды тұрғын үй келуші отбасы мен достар үшін тамаша орын немесе жалға беру арқылы табыс табу мүмкіндігін ұсынады. Меншіктің кең аумағында бөлек ағаш қойма, су қоймасы және қосымша қойма бар, бұл оның практикалық мүмкіндіктерін және өзін-өзі қамтамасыз етуін арттырады. Негізінен еңісті жер телімі мұқият көгалдандырылған, бұл құпиялылық пен оқшаулану сезімін арттыратын әдемі табиғи орта жасайды.

Гуародағы бұл тамаша жеке үй / вилла 4 жатын бөлмесі және 3 ванна бөлмесімен, жалпы ауданы 220 м² құрайды, ішкі жайлылықты керемет сыртқы өмірмен үйлестіреді. Меншік толығымен бетонды жол арқылы тамаша қолжетімділікке ие және кондиционермен, сондай-ақ домофонмен жабдықталған. Қоршаған ауылдық жерлерге және Сьерра-де-лас-Ньевес тауларына қарайтын әсем, алысқа созылған тау көріністерінен ләззат алыңыз, бұл әр күнді көркем тәжірибеге айналдырады. Бұл тек үй ғана емес; бұл Коста-дель-Сольдегі элиталық өмір салтының қасиетті орны, капиталды әртараптандыруға және жоғары дәрежелі сән-салтанатты өмір сүруге мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:209 m²Учаске:17832 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 1 675 000

804 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 075 000
м² бағасы
€ 8 014 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 014 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 156 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 176 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 851 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 502 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 172 500
Айлық төлем€ 5 869,81
Қажетті айлық табыс€ 19 566,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26355·EUR 1 675 000€ 8 014/м²