EDENOVO

Hacienda Las Chapas – Үй

Hacienda Las Chapas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-14596
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Hacienda Las Chapas беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның элиталық жылжымайтын мүлік нарығындағы бірегей инвестициялық мүмкіндік. 1664 м² кең аумақты алып жатқан бұл нысан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жабық қауымдастық өзінің қауіпсіздігімен және талғампаз сәулетімен танымал, бұл премиум деңгейдегі реновация жобасын іске асыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

450 м² құрайтын ішкі кеңістік екі деңгейге шебер жоспарланған. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен үш жатын бөлме орналасқан. Бассейн мен бақшаға тікелей шығатын төменгі қабаттың әлеуеті өте зор: мұнда толықтай автономды қонақ апартаменттерін немесе үш қосымша жатын бөлмесі бар демалыс аймағын жабдықтауға болады. Мұндай жоспарлау үлкен отбасы үшін де, инвесторлар үшін де өте тиімді.

Вилланың 100 м² құрайтын кең террасасы Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға арналған таптырмас орын. Нысан екі көлікке арналған гаражбен жабдықталған және 24 сағаттық күзет қызметімен қамтамасыз етілген. Қоршалған аумақ толықтай жеке өмір құпиялылығын сақтауға мүмкіндік береді, бұл жоғары мәртебелі сатып алушылар үшін өте маңызды фактор.

Hacienda Las Chapas орналасуы өте қолайлы: Кабопино порты мен Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары бірнеше минуттық жерде. Халықаралық мектептер мен гольф клубтарының жақындығы жайлы өмір сүру стандарттарын қамтамасыз етеді. Бұл вилла — Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие аймағында капиталды сәтті әртараптандырудың және құнды нысанды иеленудің сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Учаске:1664 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Hacienda Las ChapasАудан/Қала:Hacienda Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 433 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 433 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14596·EUR 1 995 000€ 4 433/м²