EDENOVO

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла

Hacienda Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-17858
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең беделді Hacienda Las Chapas ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — нағыз сәулет өнерінің туындысы. 4037 м² аумақты алып жатқан жеке телімдегі үй Жерорта теңізіне, Африка жағалауына және Ла Конча тауына ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары барынша ыңғайлы ойластырылған. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана, жұмыс кабинеті және заманауи техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және теңіз бен тауға қарайтын кең террасалармен жабдықталған. Төменгі деңгейде хаммам, сауна және қонақтар немесе қызметшілерге арналған екі бөлек пәтер қарастырылған.

Вилла ең жоғарғы сапалы материалдармен салынған және «ақылды үй» жүйесі, еден жылыту, кондиционерлеу және дабыл жүйесімен жабдықталған. Сыртқы аумақта жылытылатын бассейні бар күтілген бақ, автоматты суару жүйесі және түнде ерекше рең беретін бақша шамдары орнатылған. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жер, ал ең жақсы құмды жағажайлар мен әйгілі Nikki Beach клубы қол созым жерде. Малага халықаралық әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады, бұл халықаралық деңгейдегі іскер жандар үшін өте маңызды артықшылық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1190 m²Учаске:4037 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Hacienda Las ChapasАудан/Қала:Hacienda Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 9 500 000

4 560 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 11 000 000
м² бағасы
€ 7 983 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 983 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 939 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 95 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 037 500
Сатып алудың жалпы құны€ 10 537 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 850 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 650 000
Айлық төлем€ 33 291,47
Қажетті айлық табыс€ 110 971,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Hacienda Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17858·EUR 9 500 000€ 7 983/м²