EDENOVO

Istán – Жеке вилла

Istán – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-120370
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Sierra Blanca Country Club элиталық қалашығының тұйық көшесінде орналасқан бұл резиденция ерекше оқшаулану мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, өйткені мұнда бөгде көлік қозғалысы мүлдем жоқ. Истандағы бұл жеке вилла оңтүстік және батыс бағыттарына бағдарланған, ал панорамалық терезелер үйдің заманауи сәулетіне сай күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге ыңғайлы бөлінген. Төменгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ас үй және жеке жуыну бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Бірінші қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен (en-suite) және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Барлық бөлмелерден жағалау көрінісі ашылатын кең террасаларға шығуға болады.

Жыл бойы жайлы тұру үшін вилла еден жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған. 1050 м² аумақта кешкі жарықтандыруы бар бау-бақша және үлкен жеке бассейн орналасқан. Қауіпсіздікке ерекше мән берілген: кешенде 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және домофон орнатылған.

ЮНЕСКО-ның қорғауындағы Сьерра-де-лас-Ньевес табиғи қорығының маңында орналасқан бұл мүліктен Ла-Консепсьон су қоймасына панорамалық көрініс ашылады. Мұндай тыныш жерде орналасқанына қарамастан, Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 9 минуттық, ал Naranjos сауда орталығына одан да аз уақыттық жол. Малага әуежайына автокөлікпен 30 минутта жетуге болады.

Аудандары

Ауданы:285 m²Терраса:78 m²Учаске:1050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 719 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 719 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120370·EUR 2 200 000€ 7 719/м²