EDENOVO

Istán – Жеке вилла

Istán – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Истандағы жеке вилла — Андалусияның табиғи тау ландшафтында орналасқан, Истан көлі мен Жерорта теңізіне ғажайып панорамалық көрініс ашатын бірегей нысан. 10 000 шаршы метрден астам жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің орналасуы күн сәулесінің мол түсуіне және теңіз жағалауындағы әдемі күн батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, олар айнала қоршалған террасаларға шығады. Бірінші қабатта толық жабдықталған ас үй, шаруашылық бөлмесі және екі жайлы жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта киім ауыстыратын бөлмесі мен жеке ваннасы бар зәулім негізгі жатын бөлме және тағы бір кең жатын бөлме бар. Барлық бөлмелерден теңіз бен тауға қараған панорамалық террасаларға шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Вилла аумағында жеке бассейн бар, ол ыстық күндері салқындауға және жағалаудың көрінісінен ләззат алуға таптырмас орын. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және жабық тұрғын үй кешенінің ішінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін кепілдендіреді. Құрылыс сапасы мен қолданылған материалдар ең жоғары халықаралық стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: таудың тыныштығында бола отырып, Марбелья орталығына, Пуэрто-Банус айлағына және ең жақсы жағажайларға небәрі бірнеше минутта көлікпен жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:77 m²Учаске:10768 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 867 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/м²