EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-120854
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
168 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы бұл жеке вилла 30 кВт аккумуляторлық жүйе мен күн панельдерінің арқасында толық энергиялық тәуелсіздікке ие, бұл электр энергиясы үшін төлемді нөлге дейін төмендетеді. 2021 жылы салынған бұл заманауи үй технологиялық инновациялар мен жайлылықты ұштастыра отырып, Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін тиімділікті ұсынады.

Үйдің ішкі кеңістігі 168 м² құрайды және үш жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлме екі гардеробпен жабдықталған. Алғашқы жоба бойынша төрт жатын бөлме жоспарланған, сондықтан қосымша бөлмені қайта жабдықтау қиындық тудырмайды. Ашық ас үй Neff техникасымен жабдықталған, ал қонақ бөлмесі электр камині мен үй кинотеатры орнатылған дизайнерлік жиһазбен жаңартылған. 40 м² шыныланған терраса жыл бойы демалуға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары да жоғары деңгейде: екі көлікке арналған гараждың едені 2600 кг-нан асатын салмақты көтеру үшін арнайы нығайтылған және LED жарығымен безендірілген. 400 м² аумақта 8 х 4 метрлік жеке бассейн және бетон едені бар сапалы бақша қоймасы орналасқан. Вилланың жоғарғы және төменгі деңгейлерінен екі бөлек кіру жолы қарастырылған.

Ла-Дукесаның тыныш ауданында орналасқан бұл үй жағажайға, айлаққа және сауда орталықтарына жақын. Бұл жылжымайтын мүлік заманауи стильді, жоғары сапалы құрылысты және энергия үнемдеуді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:168 m²Терраса:40 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 440 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 440 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120854·EUR 1 250 000€ 7 440/м²