EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 66
EDN-66030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің жаңа стандарты. Манильваның ең қарқынды дамып келе жатқан бөлігінде орналасқан бұл нысан теңізге, портқа және тауларға ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Вилланың архитектурасы кеңістік пен жарыққа негізделген, ал панорамалық терезелер үйдің ішкі бөлігін айналадағы табиғатпен ұштастырады.

Жалпы ауданы 210 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен дизайнерлік асүй заманауи стильде жабдықталған. Үйдің төменгі қабатында табиғи жарық түсетін әмбебап мультифункционалды аймақ орналасқан. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, жаттығу залы немесе кең кеңсе ретінде пайдалануға болады, бұл үй иесінің кез келген қажеттілігін қанағаттандырады.

Құрылыс сапасы мен технологиялық жабдықталуы жоғары деңгейде: аэротермиялық жылыту жүйесі мен барлық ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. 600 м² учаскеде жеке бассейн және от жағатын орны бар ерекше «батырылған» демалыс аймағы (sunken chill-out) орналасқан. Бұл аймақ кешкі уақытта достармен және отбасымен жиналуға таптырмас орын болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла Дукеса порты, құмды жағажайлар және гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда падель-теннис корттары мен балалар ойын алаңдары бар. Бұл вилла тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді әрі сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:210 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 476 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 476 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66030·EUR 1 150 000€ 5 476/м²