EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-141839
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
548 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Ла-Дукесадағы жеке вилла Эль-Ачо гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан, бұл оның 751 м² жеке учаскесінен гольф алқаптары мен Жерорта теңізіне тікелей көрініс ашады. Las Brisas III урбанизациясында оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің 55 м² жабық террасасы бар, ол күтілген бақ пен жылытылатын жеке бассейнге шығады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңдігімен ерекшеленеді. Бірінші қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, бөлек демалыс аймағы, қоймасы мен жұмыс орны бар толық жабдықталған ас үй орналасқан. Сондай-ақ, бұл қабатта қонақ әжетханасы және жеке ванна бөлмесі бар жатын бөлме бар. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Үй жақында толықтай сырланған және көшіп келуге дайын күйде.

Мүліктің басты артықшылығы — 241 м² болатын үлкен жертөле қабаты, оның жеке сыртқы есігі мен ішкі баспалдағы бар. Мұнда дайын ванна бөлмесі бар, бұл кеңістікті қосымша жатын бөлмелер ретінде жабдықтауға мүмкіндік береді. Техникалық жабдықтар қатарында қуаттылығы 1,4 кВт болатын төрт күн панелі, жеке гараж және қосымша тұрақ орны бар. Манильвадағы бұл үй теңіз бен порт көріністерін жоғары жайлылықпен ұштастырады.

Вилла Манильваның тыныш ауданында орналасқан, Пуэрто-де-ла-Дукеса портына, жағажайлар мен мейрамханаларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Эстепона, Марбелья және Гибралтар бағыттарына шығу өте ыңғайлы. Бұл Ла-Дукесадағы үй Коста-дель-Соль жағалауындағы гольф пен теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:548 m²Терраса:55 m²Учаске:751 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 1 821 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 821 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141839·EUR 998 000€ 1 821/м²