EDENOVO

La Duquesa – Жартылай жеке үй

La Duquesa – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл екі үйдің бірі (semi-detached) жайлылық пен заманауи стильді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке қараған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасып, гольф алаңдары мен теңізге тамаша көрініс сыйлайды.

Үйдің ішкі ауданы 189 м² құрайды және мұнда бес жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Жартылай жөндеуден өткен қонақ бөлмесінде камин бар, ал ашық жоспарлы асүй мен демалыс аймағы бақшаға шығатын жолмен жалғасады. 576 м² учаскедегі жеке бассейн мен күн шуақты террасалар демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Үйдің басты ерекшелігі — оның энергия тиімділігі. Мұнда толықтай күн панельдері орнатылған, бұл үйді электр қуатымен толық қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, кондиционер жүйесі, дабыл қаққыш және автотұрақ қарастырылған. Бұл үй заманауи технологиялар мен классикалық Жерорта теңізі стилінің үйлесімі болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан үй өте ыңғайлы жерде: Ла-Дукеса портындағы мейрамханалар мен дүкендерге, сондай-ақ жағажайға жаяу баруға болады. Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13314·EUR 725 000