EDENOVO

La Duquesa – Жартылай жеке үй

La Duquesa – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 54
EDN-142954
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
301 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Вискарондадағы бұл егіз үйдің басты ерекшелігі — Манильва айналасына 360 градустық көрініс сыйлайтын төбедегі жеке террасасы. Мұнда әртүрлі бағытқа қарайтын бірнеше террасалар бар, бұл үй иелеріне күннің кез келген уақытында күн сәулесін немесе салқын көлеңкені таңдауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі толық жөндеуден өткен үлкен ас үй төңірегінде ұйымдастырылған. Бұл ас үй тек тамақ дайындауға ғана емес, отбасылық ас ішуге де өте ыңғайлы және одан тікелей бақшаға шығуға болады. 301 м² құрайтын жалпы ауданда төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі (оның екеуі жатын бөлмемен іргелес) орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы жоспарлау болып табылады.

Үй заманауи кондиционер жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, ал қонақ бөлмедегі камин жайлылық сыйлайды. Сонымен қатар, жеке жабық жерасты тұрағы бар, онда бірнеше көлік қоюға және заттар сақтайтын қойма ретінде пайдалануға болатын үлкен орын қарастырылған.

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл кешеннің тұрғындары ортақ бассейндерді пайдалана алады. Көлік инфрақұрылымы өте дамыған: Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңістік пен әдемі көріністі бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:301 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 744 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 744 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142954·EUR 525 000€ 1 744/м²