EDENOVO

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA - Main Photo
1 / 16
EDN-21334
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса аймағындағы тоғыз заманауи вилладан тұратын бұл эксклюзивті жоба беделді өмір салтын қалайтын инвесторларға арналған. Жағажайдан небәрі 150 метр қашықтықта орналасқан бұл нысандар Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Сәулет өнерінің соңғы үлгісімен салынған үйлер кеңістік пен жарықтың үйлесімін ұсынады.

Жалпы ауданы 265 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en suite) жабдықталған. Ас үй, ас ішетін аймақ және қонақ бөлмесі біріктірілген ашық кеңістік үйдің сәнін келтіреді. Сонымен қатар, жобада қонақтарға арналған дәретхана мен екі автокөлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған.

Үйлер A+ энергия тиімділігі стандартына сай салынған, бұл болашақта шығындарды үнемдеуге мүмкіндік береді. 628 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен табиғи бақ орналасқан. Әр вилла заманауи кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Ла Дукеса ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар, дәріханалар мен медициналық орталықтар орналасқан. Спорт сүйер қауым үшін теннис корттары мен фитнес залдары қолжетімді. Құрылыстың аяқталу мерзімі — 14 ай, бұл капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:265 m²Терраса:50 m²Учаске:628 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 1 170 000

561 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 415 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 415 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 106 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 121 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 291 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 351 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 819 000
Айлық төлем€ 4 100,11
Қажетті айлық табыс€ 13 667,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21334·EUR 1 170 000€ 4 415/м²