EDENOVO

La Duquesa – Үй

La Duquesa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы бұл жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы шынайы испандық өмір салтын іздеушілер үшін таптырмас нысан. Порттың дәл орталығында орналасқан бұл үй теңіз жағасына, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылымға өте жақын, бұл жайлылық пен беделді көрсетеді.

Екі қабатты үйдің жоспарлауында үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Бөлмелердің бірі қазіргі уақытта кәсіби дыбыс жазу студиясы ретінде жабдықталған, бұл үйдің функционалдық мүмкіндіктерінің жоғары екенін дәлелдейді. Тұрғын үй кеңістігі жарық әрі жайлы, болашақта заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге тамаша негіз болады.

Үйдің басты ерекшелігі — 85 м² құрайтын кең патио мен терраса. Шығысқа бағытталған нысан таңғы күн сәулесін молынан қабылдап, ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге қолайлы жағдай жасайды.

Инвесторлар үшін ең маңыздысы — дайын туристік лицензияның болуы. Пуэрто-де-ла-Дукеса портындағы орталық орналасуы мен гольф алаңдарына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті жалдау бизнесі үшін өте тиімді және табысты активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:205 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 946 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 946 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23310·EUR 399 000€ 1 946/м²