EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-11807
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
647 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның ең беделді табиғи аймағында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімі. 2043 м² жер телімінде бой көтерген бұл үй Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы құрылыс пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Екі қабатты биіктіктегі қонақ бөлмесі және үйдің ортасындағы тірі бақ ерекше атмосфера сыйлайды. Виллада 5 жатын бөлме, 5 ванна бөлмесі, тағам тасымалдайтын лифті бар кәсіби ас үй және жұмыс істеуге арналған ашық кеңсе аймағы қарастырылған. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Демалыс пен сауықтыру үшін виллада жеке кинотеатр, бар аймағы бар ойын бөлмесі, шарап қоймасы және қызметкерлерге арналған бөлмелер бар. Сонымен қатар, жаттығу залы, сауна және джакузи қарастырылған. Сыртқы аумақта шексіздік бассейні (infinity pool) мен 44 м² терраса орналасқан. Қауіпсіздік жүйесі, дабыл қаққыштар және сейфтер тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Ла Майрена ауданы өзінің таза ауасымен және неміс мектебі секілді элиталық оқу орындарымен танымал. Гольф алаңдары мен Эльвирияның алтын жағажайларына дейін небәрі 10 минуттық жер. Бұл вилла — Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға және жоғары өмір сүру деңгейіне арналған тамаша нысан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:647 m²Терраса:44 m²Учаске:2043 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 246 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 246 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11807·EUR 2 100 000€ 3 246/м²