EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-128688
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл жеке вилла 2023 жылы толық жөндеуден өткен және осы аймақ үшін сирек кездесетін 2 852 м² тегіс жер телімінде бой көтерген. Таулы аймақтағы мұндай тегіс ландшафт айналадағы табиғаттың панорамалық көріністерін тамашалауға және сыртқы кеңістікті барынша тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 573 м² құрайды және заманауи ашық жоспармен жобаланған. Үйдің негізгі бөлігі — жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй, ол кең қонақ және ас ішетін бөлмелермен ұласады. Виллада төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Негізгі қабатта қонақтарға арналған қосымша дәретхана қарастырылған.

Мүліктің ерекшеліктеріне 66 м² жеке бассейн, 120 м² террасалар және үймен тікелей байланысқан жерасты автотұрағы кіреді. Шығыс пен батысқа бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады. 2004 жылы салынған нысан 2023 жылғы жаңартудан кейін Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаз әрі жайлы баспана үлгісіне айналды.

Ла-Майренадағы бұл вилла тыныштық пен инфрақұрылымның жақындығын ұштастырады: дүкендер мен мейрамханалар 2 минуттық жерде, гольф алаңдары — 3 минуттық, ал жағажай — 9 минуттық қашықтықта орналасқан. Марбелья орталығына 15 минутта, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:120 m²Учаске:2852 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 980 000

950 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 455 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 187 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 210 300
Сатып алудың жалпы құны€ 2 190 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 594 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 386 000
Айлық төлем€ 6 938,64
Қажетті айлық табыс€ 23 128,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128688·EUR 1 980 000€ 3 455/м²