EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-89769
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла толық жөндеуден өткен және талғампаз дизайнымен ерекшеленеді. 2 852 м² құрайтын тегіс жер телімінде орналасқан мүліктің басты артықшылығы — аумағы 257 м² болатын қосымша қонақ үйін салу мүмкіндігі. Терезеден гольф алаңдары мен табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен ұштасады. Төрт кең жатын бөлменің әрқайсысында жеке ванна бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелеріне толық жайлылық береді. 120 м² терраса демалыс аймағы мен жеке бассейнге шығуға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционер және камин орнатылған. Автотұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған. Күзетілетін тұрғын үй кешені мен дабыл жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Ла Майрена — беделді халықаралық мектептер мен элиталық гольф клубтары шоғырланған аймақ. Марбельяның жағажайлары мен инфрақұрылымына жақын орналасуы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:120 m²Учаске:2852 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 980 000

950 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 195 000
м² бағасы
€ 3 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 455 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 187 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 210 300
Сатып алудың жалпы құны€ 2 190 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 594 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 386 000
Айлық төлем€ 6 938,64
Қажетті айлық табыс€ 23 128,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89769·EUR 1 980 000€ 3 455/м²