EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-127060
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
254 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренадағы бұл вилланың ең басты ерекшелігі — Ла-Кала гольф алқабынан бастап, ашық күндері Сьерра-Невада шыңдарына дейін созылып жатқан панорамалық көрінісі. 2009 жылы салынған және 2021 жылы толық жаңартылған бұл нысан 2,750 м² кең аумақта орналасқан, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Шығысқа бағытталған үйдің орналасуы таңғы күн сәулесінің бөлмелерге мол түсуіне мүмкіндік беріп, заманауи интерьердің ашық түстерін айқындай түседі.

254 м² құрайтын үйдің ішкі жоспары отбасылық өмірге өте қолайлы. Төбесі биік қонақ бөлмесі мен ашық жоспарлы ас үй 100 м² террасаларға тікелей шығады. Виллада төрт кең жатын бөлме бар, оның үшеуінен гольф алқаптары мен таулардың керемет көрінісі ашылады. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке киім бөлмесімен, кең ванна бөлмесімен және бассейн аймағына тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді.

2021 жылғы жөндеу жұмыстары кезінде үйге су жылытуға арналған күн панельдері және заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылды. Аулада ландшафтық бақ, автотұрақ және Михас пен Бенальмаденаға қарайтын жеке бассейн бар. Үйдің барлық бөлігінде заттарды сақтауға арналған арнайы орындар қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің жайлылығын арттырады.

Ла-Майрена аймағының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: мектептер мен дүкендер 500 метр қашықтықта орналасқан. Эльвирия жағажайларына көлікпен 10 минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы 45 минуттық жерде. Бұл Ла-Майренадағы жеке вилла — табиғат аясындағы тыныштық пен гольф алқабына панорамалық көріністі іздегендер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:254 m²Терраса:100 m²Учаске:2750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 673 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 673 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127060·EUR 1 695 000€ 6 673/м²