EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-13669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
297 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданындағы (Марбелья) ЮНЕСКО-мен қорғалатын табиғи аймақта орналасқан бұл жаңа заманауи вилла — эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау. 2456 м² кең аумақты алып жатқан бұл зәулім үй таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Сәулеті жағынан мінсіз бұл нысан табиғатпен үйлесім тауып, тыныштық пен жайлылықты қатар сыйлайды.

Үйдің ішкі ауданы 297 м² құрайды және төрт кең жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесінің төбесі екі қабатты биіктікте жасалған, бұл кеңістікке ерекше сән мен жарық береді. Ас үй заманауи құрылғылармен толық жабдықталған, ал екі жақты камин қонақжай мен ас ішетін аймақты бөліп тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және бассейнге ашылатын террасаға шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық бөлігінде жылы едендер мен кондиционерлеу жүйесі орнатылған. 120 м² құрайтын ашық террасалар мен 39 м² шексіздік бассейні (infinity pool) демалыс үшін таптырмас орын. Қауіпсіздік мақсатында вилла жабық кешенде орналасқан, домофон жүйесі және бірнеше көлікке арналған кең тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: гольф алаңдарына дейін 5 минуттық, ал жағажайға дейін 8 минуттық жол. Марбелья орталығына 15 минутта, ал Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді ауданда тұруды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс. Сапалы құрылыс пен қайталанбас табиғат көрінісі бұл үйді нарықтағы ерекше нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:297 m²Терраса:120 m²Учаске:2390 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 599 000

767 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 690 000
м² бағасы
€ 5 384 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 384 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 767 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 479 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 119 300
Айлық төлем€ 5 603,48
Қажетті айлық табыс€ 18 678,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13669·EUR 1 599 000€ 5 384/м²