EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-46867
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
357 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағының таңғажайып табиғаты аясында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімі. 2266 м² аумақты иеленген бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Жобаның басты мақсаты — табиғат пен үйдің ішкі кеңістігі арасындағы шекараны жойып, еркіндік пен тыныштық сезімін сыйлау.

Жалпы ауданы 357 м² құрайтын вилла төрт кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесінің төбесі екі қабатты биіктікке ие, ал еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үй ішін күн сәулесіне бөлейді. Ашық үлгідегі ас үй 147 м² құрайтын кең террасаға және шексіздік әсерін беретін бассейнге шығады, бұл демалыс пен қонақ күтуге таптырмас орын.

Құрылыста ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: ірі форматты фарфор плиткалары, табиғи жаңғақ ағашынан жасалған әрлеу жұмыстары және Calacatta стиліндегі жуыну бөлмелері. Үй кондиционер жүйесімен және каминмен жабдықталған, сонымен қатар А класындағы энергия тиімділігі сертификатына ие. Жарықдиодты сәулеттік жарықтандыру мен заманауи дизайн үйдің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Ла Майрена ауданы өзінің беделімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Мұнда халықаралық мектептер мен үздік гольф алаңдары орналасқан. Элвирияның құмды жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайына дейінгі жол 40 минутты алады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы әрі беделді баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:357 m²Терраса:147 m²Учаске:2266 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 622 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 622 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46867·EUR 1 650 000€ 4 622/м²