EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 10
EDN-16923
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
328 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Mairena беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімділігін паш етеді. 1563 м² аумақты иеленген бұл нысан гольф алаңдары мен тау бөктеріне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше активке айналдырады.

328 м² ішкі кеңістік барынша жайлылыққа негізделген. Виллада төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй 102 м² террасаға ұласып, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл кеңістік отбасылық демалыс пен қонақтарды қабылдауға өте қолайлы.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы климатты сақтайды. Жеке бассейн, ландшафты бақ және жеке гараж вилланың эксклюзивтілігін айқындай түседі. Құрылыста қолданылған премиум материалдар ұзақ мерзімді сапаға кепілдік береді.

Ла Майрена аймағы өзінің тыныштығымен және таза ауасымен танымал, сонымен қатар мұнда халықаралық мектептер мен гольф клубтары жақын орналасқан. Марбельяның орталығы мен жағажайларына дейін қысқа уақытта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:328 m²Терраса:102 m²Учаске:1563 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 268 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 268 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16923·EUR 1 400 000€ 4 268/м²