EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-18109
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
328 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена аймағындағы ерекше емен орманының ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла табиғат пен сәулет өнерінің үйлесімін іздейтіндерге арналған. Таулардың таңғажайып көрінісі ашылатын бұл нысан 1024 м² жер телімінде бой көтерген. Үйдің дизайны кеңістік пен жарыққа негізделген, ал солтүстік-шығысқа бағытталған орналасуы айналадағы пейзаждарды барынша тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилланың ішкі ауданы 328 м² құрайды және екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. 86 м² болатын кең қонақ бөлмесі ағаш едендермен және каминмен жабдықталған. Ашық жоспарлы асүй ақ мәрмәрден жасалған аралмен және ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. Үйде 3 жатын бөлме бар: 36 м² мастер-жатын бөлмесі киім бөлмесімен және жеке террасамен қамтылған, ал балалар бөлмесінен тікелей бақшаға шығуға болады. Әр бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар.

Сыртқы аймақта күн панельдерімен жылытылатын шексіз бассейн (infinity pool) және тропикалық ағаштан жасалған 70 м² палуба орналасқан. Жерорта теңізі стиліндегі бақшада апельсин және бадам ағаштары өседі, сонымен қатар балалар ойынына арналған тегіс көгалдар бар. Нысан екі көлікке арналған автоматты қақпасы бар гаражбен, 21 м² шаруашылық бөлмесімен және кондиционерлеу жүйесімен толық жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Хуан Хоффман атындағы неміс колледжі небәрі 340 метр жерде, ал La Cala Golf курорты 8 минуттық жерде орналасқан. Малага әуежайына дейін 39 минуттық жол. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар табысты инвестициялық актив болып табылады: 2018 жылы оның расталған жалдау табысы 47 500 еуродан асқан, бұл оның жоғары сұранысқа ие екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:328 m²Терраса:100 m²Учаске:1024 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 378 000

661 440 000 KZT

м² бағасы
€ 4 201 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 201 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 378 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 126 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 780
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 144 080
Сатып алудың жалпы құны€ 1 522 080

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 378 000
Алғашқы жарна30% (€ 413 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 964 600
Айлық төлем€ 4 829,01
Қажетті айлық табыс€ 16 096,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18109·EUR 1 378 000€ 4 201/м²