EDENOVO

La Mairena – Жартылай жеке үй

La Mairena – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24183
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның биік жотасында орналасқан бұл толықтай жаңартылған таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен табиғат үйлесімінің үлгісі. 2024 жылы жүргізілген күрделі жөндеуден кейін үй мүлдем жаңа кейіпке енді: инженерлік желілерден бастап ішкі әрлеу жұмыстарына дейін ең жоғары сапалы материалдар қолданылды. Терезеден ашылатын теңіз бен таудың панорамалық көрінісі күн сайын қайталанбас әсер сыйлайды.

Жалпы ауданы 323 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда 4 кең жатын бөлме мен жайлы қонақ бөлмелері бар. Ашық үлгідегі ас үй арнайы кофе және шәй ішетін бұрышпен толықтырылған. Үйдің төменгі қабатындағы 169 м² құрайтын көпфункционалды залды жеке кинотеатр, спорт зал немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады. Жеке гараж үш автокөлікке дейін сыйдыра алады, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің кепілі.

Техникалық жабдықталуы жағынан үй ең заманауи стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, жоғары тиімді аэротермиялық жүйе және күн панельдерін орнатуға арналған дайындық жұмыстары жасалған. Ауладағы тұзды суы бар жылытылатын инфинити-бассейн, жазғы ас үй және демалыс аймағы Жерорта теңізінің шуақты күндерін өткізуге таптырмас орын.

Ла Майрена ауданы өзінің элиталық мәртебесімен және тыныштығымен ерекшеленеді. 10 минуттық жерде Эльвирияның сауда орталықтары мен жағажайлары орналасқан. Балалы отбасылар үшін Неміс мектебі (Deutsche Schule) мен ECO Bilingual School мектептерінің жақындығы үлкен артықшылық. Спорт сүйер қауым үшін La Cala Golf Resort гольф клубы мен теннис корттары қолжетімді жерде, бұл мүлікті инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24183·EUR 850 000