EDENOVO

La Mairena – Үй

La Mairena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-81615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның беделді ауданында орналасқан бұл таунхаус — табиғат пен заманауи сәулеттің керемет үйлесімі. Солтүстік-шығысқа бағытталған орналасуының арқасында сіз күн сайын таңертең Жерорта теңізінен шыққан күнді өз террасаңыздан тамашалай аласыз. Үй ЮНЕСКО-ның биосфералық резерваты болып табылатын Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының етегінде орналасқан, бұл аймақтың экологиялық тазалығы мен табиғи сұлулығына кепілдік береді.

Үйдің ішкі ауданы 178 м² құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделген. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін қолайлы жағдай жасайды. 114 м² құрайтын зәулім террасалар таза ауада демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Ашық асүй, қосалқы бөлме, қойма және екі көлікке арналған жабық тұрақ үйдің практикалық жағын толықтырып тұр.

Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған. Үйдің қонақ бөлмесінде жайлы камин орнатылған, сонымен қатар заманауи кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтауға көмектеседі. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Ла-Майрена — бұл капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді орын. Марбелья, Охен және Михас қалаларына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер мен ең үздік жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді және құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:294 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 364 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81615·EUR 695 000€ 2 364/м²